Waaruit bestaat de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©

Door |2015-09-30T10:01:09+02:0012 november, 2014|Categorieën: , , |

Algemene kwalificaties ten aanzien van de taxateur Richtlijn voor de opdrachtverlening en aanvaarding van taxatieopdrachten Minimale onderzoekvereisten voor de uitvoering van de waardering Vereisten voor de verslaglegging in het taxatierapport Definitiebepalingen voor de basis van de waarde Bijzondere vereisten voor het taxatieproces en de informatieverzameling van taxaties ten behoeve van de fiscus User’s guide en rekenregels ter validering van het rekenmodel

Hoe onderscheidt het Taxatie Management Systeem zich van andere taxatiesystemen en standaards?

Door |2015-09-30T10:01:22+02:0012 november, 2014|Categorieën: , , |

Het Taxatie Management Systeem is het eerste taxatiesysteem specifiek voor de commercieel vastgoedbranche. Gebruik van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© als inhoudelijke basis, maakt commercieelvastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Het belangrijkste verschil met bestaande tools is dat er checks and balances zijn tussen de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©, het rekenmodel en het rapport. De meeste andere taxatiesystemen hebben uitsluitend een rekenmodel. Daarnaast is het zo [...]

Is er een begeleidend normblad beschikbaar bij het TMI-rapport?

Door |2014-11-11T16:17:29+01:0011 november, 2014|Categorieën: |

In het geval van het TMI is het bij de taxatie behorende ‘normblad’ de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed. In het rapport verklaar je als taxateur dat je taxatie aan de TCV voldoet. Aangezien de TCV een zelfstandig document is, anders dan het normblad, en voor iedereen te downloaden via de TMI website hoef je dit document niet meer bij te sluiten.  Deze procedure is vergelijkbaar met het RICS Redbook en [...]

Waarom staat er in de TCV niets over Leegstand, c.q. hoe taxeer je Leegstand in TMS?

Door |2015-09-30T10:02:55+02:0027 november, 2012|Categorieën: , , |

In het rekenmodel is leegstand op diverse manieren verwerkt. Zo is er ruimte voor aanvangsleegstand, mutatie leegstand en structurele leegstand. In de Taxatierichtlijn wordt leegstand, in welke hoedanigheid dan ook, niet expliciet benoemd. Deze valt onder de werking van het begrip 'Bijzondere uitgangspunten en bepalingen'. Onder die noemer moet de taxateur aangeven hoe hij naar de al dan niet aanwezige leegstand in het te taxeren object aankijkt. Een benoemde [...]

Ga naar de bovenkant