Telefoon: +31 (0) 85 130 91 72|info@taxatiemanagementinstituut.nl

Waarom zouden taxateurs gebruik maken van het Taxatie Management Systeem?

Door |2015-09-30T10:00:15+02:0012 november, 2014|Categorieën: , , |

De tijd van ontransparante taxaties is voorbij. Met het Taxatie Management Systeem worden de randvoorwaarden voor de opdrachtverlening, onderzoekvereisten, uitvoering en verslaglegging van taxaties vastgelegd en eenvoudig toepasbaar gemaakt voor een grote groep taxateurs. Bovendien nodigt het Taxatie Management Instituut taxateurs uit om kennis te delen in een referentiedatabase die bij het systeem hoort. Het Taxatie Management Systeem met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed als inhoudelijke basis biedt opdrachtgevers de [...]

Lees meer
 0

Waaruit bestaat de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©

Door |2015-09-30T10:01:09+02:0012 november, 2014|Categorieën: , , |

Algemene kwalificaties ten aanzien van de taxateur Richtlijn voor de opdrachtverlening en aanvaarding van taxatieopdrachten Minimale onderzoekvereisten voor de uitvoering van de waardering Vereisten voor de verslaglegging in het taxatierapport Definitiebepalingen voor de basis van de waarde Bijzondere vereisten voor het taxatieproces en de informatieverzameling van taxaties ten behoeve van de fiscus User’s guide en rekenregels ter validering van het rekenmodel

Lees meer
 0

Hoe onderscheidt het Taxatie Management Systeem zich van andere taxatiesystemen en standaards?

Door |2015-09-30T10:01:22+02:0012 november, 2014|Categorieën: , , |

Het Taxatie Management Systeem is het eerste taxatiesysteem specifiek voor de commercieel vastgoedbranche. Gebruik van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© als inhoudelijke basis, maakt commercieelvastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Het belangrijkste verschil met bestaande tools is dat er checks and balances zijn tussen de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©, het rekenmodel en het rapport. De meeste andere taxatiesystemen hebben uitsluitend een rekenmodel. Daarnaast is het zo [...]

Lees meer
 0

Wat houdt het Taxatie Management Systeem in?

Door |2015-09-30T10:01:34+02:0012 november, 2014|Categorieën: , |

Het Taxatie Management Systeem is een taxatiesysteem voor taxatieprofessionals in de commerciële vastgoedsector. Het systeem werkt met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©, die gebaseerd is op reeds bestaande theoretische en praktische normen. Het systeem is daarmee RICS Red Book en IVS/IFRS proof. Een taxatie met het Taxatie Management Systeem biedt opdrachtgevers de garantie dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaard én onderbouwd is. Het systeem bevat twee elementen: een rekenmodel [...]

Lees meer
 0

Welk VEX boekje gebruikt TMS?

Door |2015-09-30T10:01:44+02:0012 november, 2014|Categorieën: , |

TMI heeft met SDU een overeenkomst gesloten. De strekking van de overeenkomst is dat elke gebruiker van TMI een VEX abonnement neemt bij SDU. TMI is van mening dat zonder een abonnement en een bijbehorend boekje geen gebruik gemaakt kan worden van de VEX typologie in TMS. Als u niet zeker bent welk VEX type u moet te gebruiken, kunt u in het boekje het juiste type opzoeken. Mocht [...]

Lees meer
 0

Er is een afwijking tussen markthuur bij tabblad ruimtes en tabblad contracten, hoe kan dit?

Door |2014-11-12T11:11:20+01:0012 november, 2014|Categorieën: |

In de ruimte administratie wordt de markthuur ingevuld. Per ruimte wordt de IPD type vermeld. Bij het maken van de ruimte indeling kan rekening gehouden worden met afwijkende markthuren, bijvoorbeeld voor een ruimte op de begane grond en een ruimte op de eerste of wellicht zelfs de twintigste verdieping. In de contract administratie wordt per IPD type de gemiddelde markthuur per IPD type uit de ruimte administratie vermeld. Doordat [...]

Lees meer
 0

Onder tabblad ruimtes worden m2 ingevuld, moet dit bij tabblad contracten opnieuw?

Door |2014-11-12T11:06:40+01:0012 november, 2014|Categorieën: |

TMS maakt onderscheid naar een ruimte administratie en een contract administratie. Ter controle van de volledigheid van de huuropbrengsten worden de vierkante meters uit de ruimte administratie vergeleken met de contract administratie. De vierkante meters worden in de ruimte administratie ingevoerd per ruimte type. In de contract administratie worden de vierkante meters vervolgens uitgedeeld aan de huurders. Niet toegewezen vierkante meters worden opgenomen als leegstand, zodat alle mogelijke huuropbrengsten [...]

Lees meer
 0

Hoe werkt de referentie database en hoe kan ik delen?

Door |2014-11-12T11:02:41+01:0012 november, 2014|Categorieën: |

De referenties worden opgeslagen per taxatie Referenties kunt u opslaan onder het tabblad rapport, optie G TMI werkt aan een referentie database per taxateur. Zolang de referentie database nog niet gereed is, kunt u referenties niet delen.

Lees meer
 0
Toggle Sliding Bar Area
Ga naar de bovenkant