Assistenten kunnen een eigen account krijgen. TMI gaat uit van een persoonlijk account. Om kwaliteit te waarborgen moet elke gebruiker een cursus hebben gevolgd. Voor assistenten is een aparte cursus opgezet. Assistenten kunnen worden aangemeld bij het secretariaat van TMI en voor de assistenten cursus bij NVM SOM.
De tijd van ontransparante taxaties is voorbij. Met het Taxatie Management Systeem worden de randvoorwaarden voor de opdrachtverlening, onderzoekvereisten, uitvoering en verslaglegging van taxaties vastgelegd en eenvoudig toepasbaar gemaakt voor een grote groep taxateurs. Bovendien nodigt het Taxatie Management Instituut taxateurs uit om kennis te delen in een referentiedatabase die bij het systeem hoort. Het Taxatie Management Systeem met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed als inhoudelijke basis biedt opdrachtgevers de [...]
Nationale en internationale regelgeving verplichten dat de taxateur altijd de ruimte moet hebben om de gegevens zoals hij die ziet in te vullen (RICS Red Book en IVS/IFRS regelgeving). Het Taxatie Management Systeem maakt taxaties transparant en bovendien vraagt het systeem om onderbouwing van de waardebepaling. Daardoor is de taxatie beter controleerbaar voor opdrachtgevers.
Algemene kwalificaties ten aanzien van de taxateur Richtlijn voor de opdrachtverlening en aanvaarding van taxatieopdrachten Minimale onderzoekvereisten voor de uitvoering van de waardering Vereisten voor de verslaglegging in het taxatierapport Definitiebepalingen voor de basis van de waarde Bijzondere vereisten voor het taxatieproces en de informatieverzameling van taxaties ten behoeve van de fiscus User’s guide en rekenregels ter validering van het rekenmodel
De kosten van het Taxatie Management Systeem zijn gebaseerd op het aantal taxateurs per organisatie dat het systeem gaat gebruiken. Voor het gebruik van het Taxatie Management Systeem is een abonnementsvergoedingen verschuldigd. Afhankelijk van het aantal jaarlijks uitgevoerde taxaties, betaalt een organisatie in 2014 per taxateur een van de volgende abonnementsvergoedingen aan de leverancier van het TMS; Flux: MKB organisaties EUR 620 per taxateur Overige organisaties EUR 1.240 per [...]
Het Taxatie Management Systeem is het eerste taxatiesysteem specifiek voor de commercieel vastgoedbranche. Gebruik van het Taxatie Management Systeem, met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© als inhoudelijke basis, maakt commercieelvastgoedtaxaties inzichtelijk, vergelijkbaar en kwalitatief toetsbaar. Het belangrijkste verschil met bestaande tools is dat er checks and balances zijn tussen de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©, het rekenmodel en het rapport. De meeste andere taxatiesystemen hebben uitsluitend een rekenmodel. Daarnaast is het zo [...]
Alleen gecertificeerde taxateurs mogen gebruik maken van het Taxatie Management Systeem. Dit betekent dat zij als register-taxateur opgenomen moeten zijn in het register BV of BV sv van VastgoedCert of SCVM of geregistreerd staan als RICS Registered Valuer. Daarbij dient de taxateur onder een vorm van tuchtrecht te vallen door lidmaatschap van een brancheorganisatie. In de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© (pagina 9) staan de voorwaarden exact omschreven. Daarnaast moet elke taxateur die [...]
Het Taxatie Management Systeem is bestemd voor elke gekwalificeerde taxateur die hiermee wil werken en voldoet aan de voorwaarden die aan het gebruik van het systeem verbonden zijn.
Het Taxatie Management Instituut draagt zorg voor de kwaliteitsbewaking en het beheer van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed© en het Taxatie Management Systeem. Flux heeft het Taxatie Management Systeem ontwikkeld en gebouwd en is verantwoordelijk voor het gebruik van het systeem.
Het Taxatie Management Systeem is een taxatiesysteem voor taxatieprofessionals in de commerciële vastgoedsector. Het systeem werkt met de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed©, die gebaseerd is op reeds bestaande theoretische en praktische normen. Het systeem is daarmee RICS Red Book en IVS/IFRS proof. Een taxatie met het Taxatie Management Systeem biedt opdrachtgevers de garantie dat deze voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaard én onderbouwd is. Het systeem bevat twee elementen: een rekenmodel [...]