Wat moet u weten?
Aanmelden
Alleen gecertificeerde taxateurs mogen gebruik maken van het Taxatie Management Systeem. In de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed staan de exacte voorwaarden beschreven. Daarnaast moet elke taxateur die gebruik wil maken van het Taxatie Management Systeem een training volgen over het optimale gebruik en de inhoud van het systeem.
Certificering
Alleen gecertificeerde taxateurs mogen gebruik maken van het Taxatie Management Systeem. Dit betekent dat zij als registertaxateur opgenomen moeten zijn in het register BV of BV sv van VastgoedCert, Kamer BV van SCVM, Kamer BV van NRVT of geregistreerd staan als RICS Registered Valuer.
Educatie
Elke taxateur die gebruik wil maken van het Taxatie Management Systeem moet een tweedaagse basistraining volgen. De fluX Academy verzorgt de basistraining waarbij zowel de ‘ins en outs’ van de Taxatierichtlijn Commercieel Vastgoed en het Taxatie Management Systeem als de basis taxatietheorie centraal staan. Voorafgaand aan de basiscursus zal bij iedere taxateur een online entreetoets worden afgenomen waarbij de basis taxatiekennis getoetst wordt.
Deelnameovereenkomst TMI
Om gebruik te kunnen maken van het Taxatie Management Systeem sluiten de aangesloten organisaties en de taxateurs een zogeheten “Deelnameovereenkomst” met TMI. De aansluitovereenkomst betreft de volgende onderdelen:
- TMI Deelname eisen
- Privacy Protocol
- Verwerkingsovereenkomst
Verzekering
Ten slotte dient de taxateur zich te verzekeren tegen:
- Claims die voortvloeien uit beroepsfouten van een(Register-) Taxateur tot een bedrag van twee miljoen vijfhonderdduizend euro per gebeurtenis.
- De kosten van rechtsbijstand die voortkomen uit de hiervoor omschreven risico’s.
Indien het belang van de taxatie dit vereist kunnen de opdrachtgever en opdrachtnemer een afwijkend verzekerd bedrag overeenkomen. Desgewenst overlegt de taxateur bij de aanvaarding van een opdracht een door de verzekeraar afgegeven dekkingsverklaring aan de opdrachtgever.
Kostenoverzicht
Kies een abonnement wat bij u past
Aan aansluiting bij TMI en fluX zijn jaarlijkse kosten verbonden. De bijdrage aan Stichting TMI en de abonnementskosten voor fluX VMS:
TMI hanteert één tarief van € 400,00.
U maakt gebruik van het fluX VMS. U kunt kiezen uit verschillende licentie types. Een volledig overzicht vindt u op de website van fluX.
Daarnaast zijn er eenmalige kosten (€ 1.100,- ex. BTW) verbonden aan de verplichte Basiscursus en kosten voor de Entreetoets.
Overzicht jaarlijkse basiskosten
| Licentie type | Kosten TMI | Kosten VMS fluX |
|---|---|---|
SBR Connect Licentie (XBRL, Onbeperkt aantal taxaties) |
€ 400,- | € 2.180,- |
Pro Licentie (Onbeperkt aantal taxaties) |
€ 400,- | € 1.595,- |
| *Alle prijzen zijn per taxateur per jaar en exclusief BTW |